Бум курортной недвижимости во Вьетнаме

0
483

Во Вьетнаме, на даный момент, 45 550 квартир, которые должны выйти на рынок в 2019-2022 годах. Таким образом, Вьетнам опережает Индонезию, Таиланд, Малайзию, Филиппины и Южную Корею.

Savills только что объявил о потенциале и перспективах рынка курортной недвижимости и заявил. Предложение курортной недвижимости Вьетнама, в потенциале, через несколько лет, будет превосходить таку же в Индонезии, Таиланде, Малайзии, на Филиппинах и в Южной Корее.

В период с 2019 по 2022 год во Вьетнаме насчитывается около 45 550 объектов, в среднем ежегодно вводятся в эксплуатацию 11 400 объектов, что составляет 69% от общего объема текущих поставок. В частности, Quy Nhon предлагает 2250
объектов , Da Nang — 12 600
объектов , Nha Trang и Cam Ranh — 17 800
объектов , при этом доля гостиничных апартаментов (condotel) достигает 58-77-82% соответственно для этих трех направлений.

В 2018 году на рынке курортной недвижимости Вьетнама было зарегистрировано 16 800 объектов . Эти данные включают только 4 и 5-звездочные проекты в 8 пунктах назначения: HCMC, Ханой, Дананг, Куанг Мале, Кхан Хоа, Фукуок, Ха Лонг, Куи Нхон. . В настоящее время 90% новых вариантов приходится на проекты в Нячанге, Дананге, Куангнаме и Фукуоке.

На рынке Вьетнама меняются четыре основных направления, которые меняют индустрию туризма Первое — это технология. Второе — инфраструктурный, транспортный и авиационный бум. Третье — это изменение поведения потребителей, способствующее увеличению спроса на отдых во Вьетнаме. В-четвертых, демографические изменения оказывают сильное влияние на курортную индустрию.

Средние темпы роста иностранных посетителей (CAGR) во Вьетнаме за последнее десятилетие (2008-2018 гг.) Достигли 13,8%, что впечатляет, когда оно выше, чем в Юго-Восточной Азии (7,7%). ), Азиатско-Тихоокеанский регион (6,4%) и мир (4,4%). Кроме того, по сравнению с другими развитыми туристическими рынками CAGR во Вьетнаме также выше, чем в Камбодже (10,9%), Таиланде (10,1%), Индонезии (9,7%), Филиппинах. (8,5%) и Сингапур (6,1%).

В течение 3 лет с 2015 по 2018 год CAGR Вьетнама увеличился на 24,9%. За 5 лет, то есть в период 2013-2018 гг., Показатель CAGR во Вьетнаме увеличился на 15,4%. В течение десятилетия, то есть 2008-2018 гг., CAGR Вьетнама увеличился на 13,8%.

Между тем, согласно отчетам о развитии рынка курортной недвижимости, объявленным DKRA Вьетнам, в первом квартале 2019 года было выставлено на продажу около 2 новых проектов condotel за первые 3 месяца.

По оценкам этого подразделения, на рынке курортной недвижимости Вьетнама в сегменте кондотель наблюдается рост спроса и предложения. Основное предложение кондоминиумов сконцентрировано в основном в Кханьхоа и Дананге, но, вероятно, оно продолжит расти во многих городах рядом с морем.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here